Casa em Condomínio Fechado em Camobi, 3 dormitórios com suíte 2 duas vagas de garagem
Ref.: 665370
Camobi
Santa Maria - RS
Área do terreno 363 m²
Área privativa 214,50 m²
Área útil 214,50 m²
Quartos 3 1 suíte
Banheiros 3
Vagas 2
Venda (Financiável) R$ 930.000
Condomínio R$ 150
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Casa em Condomínio Fechado em Camobi, 3 dormitórios com suíte 2 duas vagas de garagem
Ref:665370
Descrição
O projeto apresenta alguns diferenciais imprescindíveis para os dias de hoje: * Preocupação com acessibilidade no Pavimento térreo; * Espera para aquecimento solar; * Espera para água de Reuso (jardins); * Espera para automatização de aberturas; A edificação fica localizada no condomínio fechado "A Grande Família", no bairro Camobi, Santa Maria/RS, à aproximadamente 4km da Universidade Federal de Santa Maria e 3km da Base Aérea. O condomínio, por sua vez, é exclusivamente residencial e proporciona uma atmosfera tranquila e segura para seus moradores. Com o valor do condomínio em torno de R$100,00/mês. O TERRENO O terreno possui 363m², e suas dimensões são: 12m de frente e fundos; 30,4mno lado norte e 30,18m no lado sul. Este possui boa insolação e vista eterna para os morros da cidade, proporcionado uma vista agradável as paisagens da região. A edificação possui 214,49m² distribuídos em 2 pavimentos. O pavimento inferior é destinado ao setor de serviço e social, já o pavimento superior reservado ao setor intimo da casa. Os ambientes foram projetados integrados e com áreas de circulação reduzidas, com isso, minimizando espaços ociosos na residência. Com um terreno extenso, possui espera para piscina e área gourmet além de uma ampla área de permanência ao ar livre que está conectada ao setor social da casa. FACHADA É composta por adições e subtrações de volumes, predominando linhas retas. Seu revestimento é feito em reboco rústico, a porta principal em madeira aparente trazendo para o projeto um toque mais natural e aconchegante. Possui caminhos bem demarcados em concreto lavado, que reforça o tom sóbrio e elegante do projeto. INTERIOR SETOR DE SERVIÇO: Inicia com uma garagem que comporta dois carros e possui acesso direto a lavanderia, que por sua vez, se conecta com a cozinha, facilitando atividades cotidianas e otimizando a circulação da casa, criando um caminho alternativo ao social. SETOR SOCIAL: É demarcado principalmente pelos cômodos sala de estar e sala de jantar totalmente integrados com a cozinha, pensados para otimizar a convivência familiar e para facilitar a recepção de amigos. Além destes, ainda conta com um quarto/escritório e banheiro completo de apoio ao pavimento térreo. SETOR ÍNTIMO: Composto por uma suíte principal com sacada direcionada para leste e dois quartos amplos, sendo um deles com sacada voltada para o interior do terreno. Além dos quartos, conta com um banheiro social. Todo o setor está localizado no segundo pavimento para preservar a privacidade de seus moradores.
Características
- Fundos: 12,00m
- Lado direito: 30,18m
- Lado esquerdo: 30,40m
- Largura: 12,00m
- Piso laminado, porcelanato, vinílico
- Posição frente
- Sol leste
Comodidades
- Área de serviço
- Banheiro social
- Cozinha americana
- Escritório
- Espera para split
- Estar social
- Interfone
- Jardim
- Lareira
- Lavabo
- Pátio
- Sacada
- Sala de jantar
- Terraço
- Vista panorâmica
Infraestrutura do condomínio
- Acessibilidade para PNE
- Campo de futebol
- Churrasqueira coletiva
- Portão eletrônico
- Salão de festas