Vale a pena contratar um Corretor de Imóveis
Sou corretor de imóveis, com 10 anos de trabalho, gestor de equipe, projetista e perito
avaliador. Sei o quanto é importante minha atuação frente aos meus clientes, mas acima de tudo, tenho plena consciência do meu papel em uma negociação.
Existem alguns “meandros” referentes a uma negociação que o público em geral sequer conhece. Comprar ou alugar um imóvel não é simplesmente o “toma lá, dá cá”. Às vezes tranca, e esse “trancar” na negociação pode ter um motivo especial, principalmente no que tange à documentação, e essa, por sua vez, precisa estar completa, lisa, clara e sem restrições. Caso haja, as partes devem ser prontamente notificadas de forma que a negociação se torne saudável. Aqui o papel do corretor deve brilhar, justamente no ponto em que todos os documentos devem ser apresentados, justificados e finalizados, se assim for.
A função do corretor é intermediar e viabilizar uma negociação, mostrar o melhor investimento e acompanhar todo o processo até o seu desfecho. E mesmo depois dele, apresentar as garantias e passar tranquilidade para uma bom relacionamento,
em que todos saem ganhando.
Quanto à venda direta, o proprietário tem sim o direito de locar ou vender, porém não se envolve da mesma maneira que um bom corretor, de forma aprofundada na documentação, mesmo porque sua vontade é fechar o negócio e não sair a tirar negativas e consultar o seu comprador ou inquilino. E se ele próprio, por sua vez, possuir restrições e precisar muito fazer tal negócio, não vai manifestar isso, senão, não fecha, simples! Isso é comum? Sim, é!
Como um profissional qualificado, vejo meu trabalho sendo realizado de forma séria, respeitosa e ética. Sinto-me no direito defender minha função diante do mercado.
Quanto à venda direta, o proprietário tem sim o direito de locar ou vender, porém não se envolve da mesma maneira que um bom corretor, de forma aprofundada na documentação, mesmo porque sua vontade é fechar o negócio e não sair a tirar negativas e consultar o seu comprador ou inquilino. E se ele próprio, por sua vez, possuir restrições e precisar muito fazer tal negócio, não vai manifestar isso, senão, não fecha, simples! Isso é comum? Sim, é!
Como um profissional qualificado, vejo meu trabalho sendo realizado de forma séria, respeitosa e ética. Sinto-me no direito defender minha função diante do mercado.
Como corretor, não tranco negociações, ao contrário, faço de tudo para viabilizar todo e qualquer negócio. E se não acontece pode haver algum problema, geralmente ligado a documentação e não a forma de pensamento de comprador ou vendedor.
Lembre! Quem sabe das melhores oportunidades é o corretor de imóveis. Ganhos unilaterais, visando vantagem, são bons apenas para uma das partes. E aí não
adianta reclamar da crise!
Quanto aos valores, o mercado tem reagido de forma a proporcionar bons negócios, principalmente a quem compra ou aluga. E, assim, ajuda a dar mais fluidez ao
dinheiro.
Quem procura negociar direto, de forma a exaurir o valor dos honorários de corretagem, está correndo um grande risco e, na sua grande maioria, acaba por se envolver em um processo burocrático indesejado, sem falar nas incertezas geradas até a efetiva assinatura, quando ela acontece.
Mais uma vez, fica a dica: procure um bom profissional e confie no seu corretor de
imóveis.
